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“管家”只收费不尽责 业主依法“炒鱿鱼”

字号: 2018-01-31 07:18 作者:杨柳村 来源:开封网-汴梁晚报

 全媒体记者杨柳村报道 “这是俺的家,我虽然搬这里好几年了,但从来没像今天这样心情这么舒畅!”昨日上午,在未来湖滨花园小区,业主张女士笑逐颜开对记者说。和她有着一样心情的,是该小区近700名业主及其家人。

住在自己小区感到很压抑

1月28日,在该小区业主委员会临时办公室,委员会主任胡德强等向记者介绍了小区更换“管家”的曲折经历。他说,以前,小区的物业管理是开发商指派的,但这“管家”重收费轻管理,甚至还经常和业主发生纠纷。“小区原本绿化很好,可是由于‘管家’不浇水,导致花木枯死2000多棵。看到小区环境在恶化,业主给物业提建议,他们要么不搭理,要么强词夺理。”胡德强说,“自己掏钱养个懒‘管家’,小区业主敢怒不敢言,心情都很压抑,感觉自己不是在自己家住。”

业主要当家做主

看到“管家”收钱不干活,许多业主认识到,要想让“管家”转变思想,树立服务意识,有必要成立业主委员会,由业主委员会向“管家”交涉会比业主个人交涉更有效果。

去年9月,在辖区物业科和西郊乡的大力支持下,小区业主委员会宣告成立,业主胡德强被选举为主任,张亮、李志良等4人被选举为副主任及委员。业主委员会就小区存在的保洁、安保、消防、绿化和房屋维修等问题向“管家”提出整改建议,没想到“管家”仍然不在乎,小区管理没有任何改变,而与业主的纠纷仍接连发生。“管家”的一意孤行让业主产生了“炒鱿鱼”的想法。

解聘老“管家” 聘任新“管家”

去年10月,新《河南省物业管理条例》出台并于今年1月1日起实施。业主委员会认真学习后决定按照该条例赋予的职能解聘老“管家”聘任新“管家”。

1月7日,新《河南省物业管理条例》实施数天后,近700名业主行使了自己的投票权利,经现场投票,有664名业主投票同意解聘老“管家”,有662名业主投票同意聘任新“管家”——郑州的一家物业管理公司。

1月29日,新“管家”到任将近一周,胡德强告诉记者说:“环境优美、生活舒心一直是大家的心愿,今天我们能够当家做主选择自己的‘管家’,是法律和政府为我们撑了腰!从这几天‘管家’的表现看,业主都很满意!”

记者还了解到,该小区是新《河南省物业管理条例》实施后首个业主委员会履行解聘、聘任物业管理公司的小区。

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责任编辑:刘薇薇

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