首页 > > 房产频道 > 开封楼市

毕业季来了 大学生租房 最看重租金和区位

2018-06-08 14:17 作者:邹向朋 来源:开封网-汴梁晚报

随着高考这场没有硝烟的战争打响,2018年大学毕业季的号角也被吹响。近日,记者调查了我市近200位大学毕业生。他们纷纷表示,希望租住在公司附近;打算跟同学或朋友合租,对租金最为看重,个人月租金最好在500元以内。对此,业内人士认为,毕业生租房房租最好不要超过工资收入的1/3,学会平衡生活质量和经济能力二者之间的关系,一定要签订正规的租房合同。

过半选择合租

据调查,在租房方式方面,过半大学毕业生选择与别人合租。其中,多数人表示会与同学或朋友一起合租,选择与公司同事一起合租的只占两成左右。

上周末,小朱刚刚找到了工作搬离了宿舍。“我租的房子在位于黄河大街的大宏城市花园,面积100平方米左右,三室一厅,和另外两个大学同学合租。我们彼此都比较熟悉,住在一起也很放心。”

“房租1600元一个月,房租、水电费我们3个均摊。因为住着还挺舒服的,所以这个价位的房租还能够接受。房子算是精装修,拎包入住,周边环境也不错,超市、饭店挺多,生活挺方便的。”小朱表示。

除了合租外,还有四成左右的学生表示想单独租房。“我喜欢安静,自己住也没什么约束,很自由。”毕业生小李说。

最看重租金和区位

据央视网发布的数据显示,截至6月1日,全国至少有20个省份公布了2017年城镇非私营单位、私营单位就业人员年平均工资水平。多数省份城镇非私营单位就业人员年平均工资为6万元~8万元,城镇私营单位就业人员年平均工资为3万元~5万元。从公布的数据来看,城镇非私营单位就业人员年平均工资河南最低,为55495元;城镇私营单位就业人员年平均工资河南较低,为36730元。

记者调查了解到,45%的毕业生最看重租金,38%的毕业生在乎房子的区位。

某中介公司工作人员称,一般刚毕业的大学生租住的房屋在区域内都不是很贵,主要因为刚毕业,事业还在起步阶段,工资不太高。

“其实,我也想把房子租得离公司近一点,但黄河大街以西的小区房,房租基本都在1500元甚至2000元以上,我们刚毕业的人实在是有点负担不起。”毕业生小王说。

多数期望房租在五六百元

刚毕业的大学生普遍会选择房租价位比较低的房子。从租金水平来看,西区最高,其次是北区,东区和南区相对较低。

据调查,七成毕业生表示对月租金的承受能力为五六百元,选择在1500元以上的不到1%。

今年上大四的小张告诉记者,他准备在西郊商场附近与别人合租一套两室一厅的房子。“房子不到60平方米,但房租挺便宜的,600元一个月,一个人才300元。”小张说。他告诉记者,自己目前还没有找到好的工作,生活费要靠家里来支撑,所以不想给家里增添过多的经济负担。等找到工作,收入稳定下来了,再换租好一点的房子。

专家提醒:要签订租赁合同

大学毕业生租房这件事,说大不大,说小不小,它被视为年轻人第一次与现实短兵相接,提前体验残酷丛林法则的“社会实践”。明明想去最远的地方,看更多的风景,却要为“片瓦遮头”而惶惶不安。与房东“斗”、与二房东“斗”、与合租人“斗”的过程,是考验,更是磨炼。只要有心,蜗居也能拥有高品质的格调。

大学生选房需要考虑以下因素:一是安全第一。了解房子周边环境、物业管理、楼层、房龄、是否存在安全隐患。二是把握合理的租房标准。房租最好不要超过工资收入的1/3,学会平衡生活质量和经济能力二者之间的关系。三是计算通勤成本。住在公司附近、公共交通站点附近,能够降低交通和时间成本。四是留意房子配套。尽量选择家电、家具齐全的房子,省去劳心费力添置的麻烦,减少“二次搬家”的负担。

某房屋中介工作人员建议,大学毕业生由于缺乏社会经验,所以在租房时一定要了解清楚房子的具体情况;签订租房合同时一定要和房东本人签署,看清楚房本信息和产权人信息。尽量不要和托管公司签署租房合同,以避免出现托管公司收到钱后跑路、房东直接来把房子收走的情况。

业内人士提醒,大学生租房应避开街头张贴的房屋出租信息,避免上当受骗,建议寻找正规品牌中介平台。一是能够帮助大学生辨别房源的真伪和提供优质服务,避免遇到“假房源”。二是有完善的物业交割,确保水、电、燃气无遗留费用以及租住房屋内的家具、家电可正常使用。三是在交易过程中,要签订正规的租赁合同,这样在后期退押金和遇到房屋问题时会有权益保障。

分享到:

责任编辑:刘薇薇

开封网免责声明

①凡本网注明"稿件来源:开封日报、汴梁晚报"的所有文字和图片稿件,版权均属于开封日报社和开封网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:开封网",违者本网将依法追究责任。
② 本网未注明"稿件来源:开封日报、汴梁晚报"的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息的目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的"稿件来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在一周内速来电或来函与开封网联系。
※ 联系电话:0371-22924343

一朵花带火一座城

这一唱,唱出了开封发展新动力:作为开封向世界敞开的又一扇大门,菊花花会推动着资金、项目、技术、人才从...【详细】
报社简介 | 联系方式 | 友情链接LOGO | 本网介绍 | 大事记 | 版权声明 | 广告服务 | 网站地图 | 投诉举报
国内统一刊号:CN41-0003 豫ICP备05000882号. 开封网 版权所有
互联网新闻信息服务许可证编号:41120170004
中共开封市委宣传部、市政府新闻办主管 开封日报社主办
Copyright © kf.cn All Rights Reserved.
地址:开封市新区汉兴西路与七大街交叉口
联系电话:(0371)22924343 Email:kfw0378@163.com