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购买新房怎样选择更划算

2018-06-22 13:40 作者:邹向朋 来源:开封网-汴梁晚报

据初步统计,时下开封楼市在售的项目有20个,今年下半年将有永威·梅陇郡、郑开·橄榄城六期、幸福里三期、碧桂园国控保利城等多个项目入市,也有鼎立·国际城、新龙·御都国际、博望天城等持续在售项目。那么,购房者在选择新品房源时如何购买才能更划算呢?

新房一般在以下情况买房会相对划算,如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千元、多则数万元的房款。

开盘前的折扣。大部分楼盘在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定优惠幅度的价格,并最终确定售价。

尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢,就需多与销售人员联系,多多留意促销的信息。

找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来说虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且这种三方共赢的方式很容易促成合作。

开发商团购优惠。为尽快回笼资金,开发商会和相关单位推出团购的优惠,所以要瞅准时机。如果本单位没有团购优惠,可“混”入亲戚、朋友单位的行列,还可以参加网上或中介组织的团购。

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责任编辑:刘薇薇

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