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开盘项目整体去化率较高 刚需仍是开封楼市主力

2018-06-29 11:53 作者:邹向朋 来源:开封网-汴梁晚报

  恰逢俄罗斯世界杯比赛期间和即将到来的暑期,不少房企借机推出暑期活动和购房优惠,吸引不少购房者参与。据不完全统计,本月开封有5个项目开盘,整体去化率较高,其中还有楼盘出现“开盘即清盘”的现象。

开盘项目整体去化率较高

据初步统计,本月内有5个项目开盘。记者梳理发现,从数据上看,去化率较高,3个项目去化率在80%以上,其中有一个楼盘出现“清盘”现象。

“开盘房源分布在2号、3号、5号、12号、16号楼,认筹享受总房款1%的优惠。在此基础上,开盘当日首付三成优惠1%,首付五成及以上优惠3%,全款优惠7%。”6月15日,绿城·桃李春风开盘,共推出近百套洋房,两小时直接“清盘”,成交均价13000元左右。

本月开盘的还有重量级项目恒大文旅城,该项目6月17日开盘。“项目本身配套齐全,位于郑开两城中间,紧靠郑开大道,交通非常便利。”该项目置业顾问表示。

购房者以刚需为主

除了上述两个项目以外,还有3个项目新品加推,去化率都在八成以上。

“现在购房者基本以刚需客户为主,部分投资者已经被限售政策限掉,新房销售比较火爆,就是个别项目交房时间在两年以后。”业内人士分析说。

此外,记者在探盘时了解到,不少项目还推出了世界杯主题活动和儿童主题活动。世界杯主题活动主要以集体观赛的形式来吸引有观赛需求的意向购房者到访,而儿童主题活动则是抓住近期幼儿园、小学陆续开始放暑假的契机,在售楼处开展多种儿童主题活动,吸引有购房需求的家庭到访。

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责任编辑:刘薇薇

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