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新政发力 检查持续 开封商品房销售行为逐渐规范

2018-10-12 07:58 作者:邹向朋 来源:开封网-汴梁晚报

全媒体记者邹向朋报道 自今年7月河南省住建厅发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》以来,为进一步规范全省商品房销售行为、维护房地产市场交易秩序、保护购房群众合法权益,我市第一时间采取行动,对楼市明察暗访,严查整改违规行为,对严重违规行为进行通报。目前,专项行动已经启动两个月有余,市场情况如何?近日,记者对部分楼盘进行了暗访。

“未取得预售证,房企不得投放广告、不得开放销售场所。”“取得预售证后,应在10日内一次性公开全部准售房源和价格。”“公示销售进度控制表,特别是已取得预售许可、尚未售出的房屋数量和价格情况。”新的政策和持续检查一时间引起开封地产界不小的震动。“这次来真的!”不少房企开始认真阅读学习相关条款,并着手进行整改。

“我们项目目前还没有办下来预售证,预计到明年上半年才能拿到预售证卖房,现在展厅只是简单介绍一下概况。”在某项目营销中心内,一名置业顾问介绍称,由于项目证件不全,只接受前期咨询。记者在现场看到,整个大厅空空如也,没有沙盘,就连户型图也没有。

随后,记者来到另一楼盘营销中心,工作人员介绍称:“我们项目有预售证的房源所剩不多,预计到10月底能办下来新的预售证,到时候会新推出一批房源。”

按照规定,如果房企无证预售,房地产管理部门会责令停止预售活动,没收违法所得,并处以5万元以上10万元以下罚款。预售行为给买受人造成损失的,依法承担赔偿责任。“现在谁还敢无证销售啊,查得太严了。”上述工作人员称。

在金明大道某项目部,该售楼部内的展板上“五证齐全”的字样格外醒目,各种证件也在显著位置进行公示。“我们每下来一批预售证都会进行公示,现在购房者特别注意证件是否齐全。”一名置业顾问称。

“每到一定阶段我们都会联合多部门对房企和项目进行检查,每一次检查结束后也都会进行统一汇总,并将结果进行公示。”市住建局相关负责人表示,希望购房者积极举报房地产违规行为。

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责任编辑:刘薇薇

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