首页 > > 房产频道 > 国内资讯

融资新规呵护楼市行稳

2020-09-02 15:59 来源:经济参考报

据报道,住建部和央行近日在北京召开重点房企座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。其中,重点房企资金监测和融资管理规则明确,房企剔除预收款的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短债比不得大于一倍。

有网民表示,“三道红线”的新规既是监管约束指标,又是预期引导指标,有相对明显的调控效果,有利于房地产长效机制的形成,从而更好地防范化解房地产潜在金融风险,推动房地产市场长期稳健发展。

网民“木丁”表示,房地产调控需要从主要调控买方市场转为买卖双方都进行调控,务求实效。在坚持“房住不炒”的前提下,从供给端入手调控,更有助于形成房地产调控的长效机制,实现“稳地价、稳房价、稳预期”目的。房企融资监管“三道红线”可以倒逼一些房企将房地产商品销售作为主攻方向,真正推动房企回归开发和销售产品的“实体”功能。

网民“陶金”认为,短期来看,房地产融资的节奏料将放缓,尤其是新增融资的难度将加大,房企对于销售回款的资金需求将加大,供给可能有所增加。长期来看,房地产市场的供给会进一步平稳化,有利于稳定房地产融资节奏,防范金融风险。

还有网民指出,具体来看,如何落实房地产长效机制,房企资金监管机制怎么推行,还有待进一步明确细则。网民“周茂华”表示,近年来,国内房地产调控取得成效,也积累了经验,但目前房地产长效机制尚待完善,调控政策仍需保持连续性和稳定性,从而推动房地产行业稳健发展。

分享到:

责任编辑:马言

开封网免责声明

①凡本网注明"稿件来源:开封日报、汴梁晚报"的所有文字和图片稿件,版权均属于开封日报社和开封网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:开封网",违者本网将依法追究责任。
② 本网未注明"稿件来源:开封日报、汴梁晚报"的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息的目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的"稿件来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在一周内速来电或来函与开封网联系。
※ 联系电话:0371-22924343

报社简介 | 联系方式 | 友情链接LOGO | 本网介绍 | 大事记 | 版权声明 | 广告服务 | 网站地图 | 投诉举报
国内统一刊号:CN41-0003 豫ICP备05000882号. 开封网 版权所有
互联网新闻信息服务许可证编号:41120170004
中共开封市委宣传部、市政府新闻办主管 开封日报社主办
Copyright © kf.cn All Rights Reserved.
地址:开封市新区汉兴西路与七大街交叉口
联系电话:(0371)22924343 Email:kfw0378@163.com